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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
上海市建管委表示，上海市土地資源十分稀缺，為瞭更合理的利用土地資源、充分發揮城市空間效應，此次修訂適度放寬瞭對商品住宅的朝向和間距等限制，使總平面設計中各種類型的住宅有多種形式的佈局，同時符合上海城市規劃管理規定。此外，標準規定，新建住宅必須執行本市有關的節能標準，達到節能60%以上；節電方面，規定每戶應該分戶設置電表，並且按照戶內面積的大小規定每戶應控制的用電電量，在樓、電梯間以及公共走道等位置必須采用節能燈具；在節水方面，規定瞭每人最高的日用水量；可再生能源利用方面，規定低層、多層住宅應該安裝太陽能熱水系統。另外，規定還專門增加瞭"全裝修房室內空氣質量"的內容，對室內空氣污染物限值作出瞭明確的規定，作為強制性條文。全裝修房的室內裝修設計，應該進行室內空氣質量的預評估，室內裝修材料以及裝修工藝應控制有害物質的含量。
長期以來，全國各地普遍要求6層以上或16米以上的住宅必須設置電梯，這是根據經濟水平和傳統習慣規定的。隨著經濟發展以及中國進入老齡化的階段，為瞭方便老年人上下樓，上海市在這次《住宅設計標準》修訂中新增瞭多層住宅建築應設置電梯的要求，在全國率先明確規定，多層住宅也就是4到6層以上應設電梯，並作為強制性條文執行。同時規定，建築高度超過100米的公共建築，應該設置避難層。上海總結以往住宅火災的教訓，此次明確建築高度超過100米以上的居住建築也應設置避難層，供人們在發生火災時疏散避難。
央廣網上海6月1日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道，今天施行的上海新版《住宅設計標準》在全國率先強制規定4到6層新建住宅設電梯，同時規定，100米以上高層必須設置避難層。
上海在全國率先強制規定4-6層新建住宅設電梯
新聞來源http://tj.hous首次購屋信貸年息借貸增貸轉貸e.sina.com.cn/news/2014-06-01/13122757782.shtml
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